湘潭市住房公积金管理中心2018年度工作纪实

市不动产登记中心住房公积金便民服务点揭牌。

市不动产登记中心住房公积金便民服务点揭牌。

住房公积金信息资源共享平台建设项目顺利结题。

住房公积金信息资源共享平台建设项目顺利结题。

市住房公积金管理中心党组书记、主任颜军到湘乡市栗山镇杨梅村调研乡村振兴工作。

市住房公积金管理中心党组书记、主任颜军到湘乡市栗山镇杨梅村调研乡村振兴工作。

为行动不便的缴存职工提供上门服务。

为行动不便的缴存职工提供上门服务。

切切发展意 殷殷情

——市住房公积金管理中心2018年度工作纪实

12月29日讯 每年的最后几天,市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)的工作人员格外忙碌,他们都在忙着一件事——年终决算。目前湘潭市住房公积金缴存职工人数已超17万人,年终决算是一项不小的工程。

经工作人员连续四天的统计显示,2018年湘潭市住房公积金中心共归集住房公积金26.08亿元,同比增长11%;共办理提取业务508912笔,提取金额21.94亿元。其中,住房消费提取17.73亿元,占提取额的80.81%,非住房消费提取4.21亿元,占提取额的19.19%;向8615名职工发放住房公积金贷款28.41亿元,贷款余额78.59亿元;共回收住房公积金贷款资金9.14亿元,同比增长22.79%。这几项数据,体现的是公积金中心一年来,深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,立足支持刚性住房消费,始终坚持服务民生、改善民生,为实现居有其所、建设大美湘潭做出的成绩。

业务发展 稳中求进开新局

2018年,公积金中心始终坚持“巩固存量,扩大增量”的总思路,加大政策宣传力度,着力抓好面上促缴和精准促缴,切实做大做强做优公积金“蛋糕”。不仅通过开展形式多样的宣传活动,不断提升制度影响力和政策知晓度,而且利用媒体向社会公开各项业务政策、业务流程等,同时充分发挥中心网站、微信公众号等新兴媒体的聚合传播效应,营造良好建制氛围。另外,拓宽宣传形式,与广告公司合作,制作公交车身,租赁自行车车身和候车亭广告,dedecms,为中心更好地服务广大市民创造便利的政策环境。

公积金中心还结合实际,通过开展“提高服务质量,促进归集扩面”调研活动,确定了2018年归集扩面目标单位,突出以非公规模以上企业、拟上市企业为建制扩面工作重点,并开展对新市民、自由职业、灵活就业人群缴存住房公积金的政策研究,推进住房公积金建制扩面。全年归集住房公积金26.08亿元,同比增长11%;新增开户缴存单位242个,同比增长9%;共向984个规模以上非公企业发放了建制建缴函,向320家欠缴3个月以上住房公积金的单位寄发了催缴通知书,取得了较好成效,让更多人群享受了住房公积金制度的优惠政策。

归集扩面是住房公积金管理工作的关键和基础性工作,保障民生就是住房公积金管理工作的宗旨。公积金中心始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,主动作为,不断完善使用政策,优化业务程序,满足缴存职工刚性住房消费需求。

今年以来,公积金中心根据湘潭市房地产市场形势和国家宏观经济调控政策要求,实行了“保一限二禁三”的差别化信贷政策,优先保证缴存职工购买首套房的贷款需求,适当提高二套房首付比例和贷款利率(二套房或第二次公积金贷款首付比例由20%提高至40%,贷款利率提高至1.1倍),严禁发放三套房及以上贷款,严禁第三次及以上使用公积金贷款,进一步优化了住房贷款供应结构,努力做到“应贷尽贷”。全年发放的公积金贷款中,144平米以下(含144平米)住房贷7351户、23.29亿元,占同期公积金放款总户数的85.32%,放贷金额的81.95%。可见,湘潭市公积金制度在支持中低收入群体、首套房等购置中发挥了重要作用,让住房回归其居住属性,促进了房地产市场健康平稳发展。

同时,为加强住房公积金缴存、提取和贷款管理,全力支持住房消费,根据国家、省有关法律、法规和文件精神,公积金中心对现有的政策规定进行梳理和完善,制定出台了《湘潭市住房公积金缴存管理办法》《湘潭市住房公积金提取管理办法》《湘潭市住房公积金个人住房贷款管理办法》和《湘潭市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》。新出台的管理办法,让缴存住房公积金更加规范化法制化,提取住房公积金更加明晰规范,将个人征信记录与住房公积金贷款连接得更加紧密,促进了住房公积金业务的稳定发展。

服务升级  创新方式提效率

最大程度便民利民,始终是公积金中心追求的目标。今年,公积金中心以“互联网+住房公积金”为抓手,通过践行“四责四诺”强化执行力,发挥科技创新引领、驱动发展的积极作用,实现了“信息多跑路、群众少跑腿”的目标,推动管理工作由“管理型”向“服务型”转变。

作为全省住房公积金系统唯一的数据共享试点单位,迄今,公积金中心已与省民政厅、省公安厅以及市人社、住建、不动产登记、人民银行、税务、工商等13个部门建立数据共享机制,可联网核查住房公积金申办人的婚姻登记、低保、大病医疗、户籍身份信息、房产备案、不动产登记、征信、增值税发票、企业信用等方面信息,初步构建了省、市、县三级跨部门的信息查询机制,基本实现了数据共享全覆盖。其涉及部门之多、共享数据之齐全,在全省住房公积金系统首屈一指,即使在全国同系统也走在前列。在首届管理创新评选活动中,公积金中心的数据共享工作入围了前二十,得到了市委深改办的关注和肯定。依托现有的数据共享平台,12月初,全省民政系统和住房公积金系统数据共享中心也设在湘潭市公积金中心,全省已有11个市州住房公积金管理中心通过该平台,实现了与全省民政系统的数据共享。此外,公积金中心推进数据共享的工作经验还在全省推介,并多次被光明日报、日报、湖南卫视等国家级、省级主流媒体报道。

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